32+ млн успешных сделок
Копитрейдинг на крипте
Компенсация убытков
100 USDT
100 USDT
Get a Shocking Discount!
Get 85% OFF on all our selected products
Мир криптовалют стремительно ворвался в сферу недвижимости, открывая новые возможности для инвесторов и риелторов. Несмотря на то, что этот союз находится на раннем этапе, он имеет большой потенциал для развития.
Криптовалюта как средство оплаты
Падения и взлеты курса криптовалют не помешали сделкам с недвижимостью за цифровую валюту. В 2024 году ожидается рекордное количество таких сделок. В марте 2024 года Bitcoin достиг нового максимума, а его годовой прирост составил 159,42%, свидетельствуя о новом витке роста.
Еще в 2017 году в Техасе состоялась первая сделка с использованием криптовалюты. Покупатель заплатил биткоинами, а продавец получил доллары США. В 2022 году во Флориде резиденция, принадлежащая соучредителю криптобренда, была продана на аукционе как невзаимозаменяемый токен (NFT). Победивший покупатель заплатил 210 эфиров, что эквивалентно $630 000 после конвертации.
Токенизация недвижимости сделала такие сделки возможными. Владелец собственности создает токен и чеканит NFT, представляющий ее право собственности. Владелец NFT фактически владеет физической недвижимостью в реальном мире. Продажа NFT означает передачу права собственности на дом покупателю.
Криптовалюта как залог
Некоторые держатели криптовалюты могут использовать ее в качестве залога для покупки недвижимости, не продавая активы или не набирая достаточно средств для ипотеки.
Эта стратегия привлекательна с точки зрения создания богатства. Приобретение недвижимости позволяет диверсифицировать инвестиции и снизить зависимость портфеля от колебаний фондового рынка. При этом владельцы сохраняют свою криптовалюту, которая может со временем вырасти в цене, при условии погашения долга.
Покупатели недвижимости могут выбирать между двумя вариантами: ипотекой под залог криптовалюты и децентрализованным финансированием (DeFi). Ипотека под залог криптовалюты похожа на традиционную ипотеку, за исключением того, что заемщик закладывает свои криптовалютные активы в качестве обеспечения. Кредитор выдает средства в долларах США или другой фиатной валюте на сумму, эквивалентную стоимости залога. Валюта ежемесячных выплат по ипотеке определяется соглашением между сторонами.
С другой стороны, децентрализованное кредитование происходит в приложениях, где любой держатель криптовалюты может выступать как кредитор или заемщик без посредников. Вкладчики предоставляют средства в кредитный пул, что позволяет им размещать свои активы и получать высокие проценты. Заемщики могут получить средства для покупки недвижимости из пула и быстро получить их через смарт-контракты при условии квалификации.
Смарт-контракты обеспечивают быструю передачу средств. Платформы DeFi могут иметь разные правила, поэтому участникам необходимо изучить условия кредитования, требования к залогу и другие особенности приложения.
Заключение
Транзакции с недвижимостью с использованием криптовалюты еще не являются нормой. Однако их количество растет, и эта тенденция может продолжиться, если криптовалюты приобретут большую популярность. Криптотранзакции открывают для риелторов новые возможности для привлечения клиентов и создания ниши.
Права принадлежат BITboosters.ru
Пульс Новости 8,0 из 10
- **Значимость новости:** 8/10. Новость о растущей популярности использования криптовалют в сделках с недвижимостью имеет значительное значение для криптовалютного рынка, поскольку она может открыть новый сектор для криптоэкосистемы и привлечь новых инвесторов.
- **Инновационная ценность новости:** 7/10. Использование криптовалют в сделках с недвижимостью является относительно новой и инновационной концепцией, которая может изменить традиционные методы в этом секторе.
- **Потенциальное влияние новости на рынок:** 9/10. Растущая популярность использования криптовалют в сделках с недвижимостью может оказать значительное влияние на криптовалютный рынок, увеличивая спрос на криптовалюты и повышая их ценность.
- **Релевантность новости:** 10/10. Новость напрямую относится к криптовалютному рынку и описывает его связь с рынком недвижимости.
- **Актуальность новости:** 9/10. Новость основана на недавних событиях и текущих тенденциях, предоставляя актуальную информацию о сфере криптовалют.
- **Достоверность новости:** 8/10. Новость опубликована в надежном источнике, журнале Chicago Agent Magazine, что придает ей достоверность.
- **Общий тон новости:** 7/10. Новость носит оптимистичный характер, подчеркивая потенциальные преимущества использования криптовалют в сделках с недвижимостью.
